Investimento em imobiliário terciário na Europa caiu 55%

O ultimo relatório de research da consultora imobiliária Jones Lang LaSalle revela que o investimento em imobiliário terciário na Europa caiu cerca de 55% face a ano anterior. Neste segmento foram investidos entre 105 a 110 biliões de euros, um valor abaixo ao registado no ano anterior e que se explica com o declínio do valor dos imóveis e pela volatilidade das taxas de cambio. O quarto trimestre de 2008 registou um investimento imobiliário de 16 biliões, o que representa uma queda de 30% face a 2007. Apesar destes valores desanimadores, Tony Horrel, director de capital markets da consultora imobiliária acredita num futuro mais risonho: “Os volumes atingidos em 2008 não constituem surpresa para quem está no mercado, tendo em conta a situação dos mercados financeiros globais, o abrandamento económico generalizado e os níveis de confiança dos investidores. Apesar de acreditarmos que o pior já passou, a actividade de investimento deverá manter-se baixa nos primeiros meses do ano”.

O relatório da Jones Lang LaSalle revela ainda que em 2008 se verificou uma redução na actividade dos investidores e uma maior prudência por parte dos capitais estrangeiros e investidores privados, contribuindo para esta redução no investimento imobiliário terciário. Os países onde a queda foi mais acentuada foram Reino Unido, Alemanha e França, onde se verificaram quedas no investimento na ordem dos 60%.

Fonte: Vida Imobiliária

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