Valores das rendas com subidas nas zonas Prime e Parque das Nações – LPI – Lisbon Prime Index

De acordo com os últimos dados disponíveis no Lisbon prime Index, referentes ao último trimestre de 2008, os valores médios dos contratos de arrendamento registados pelo índice sofreram aumentos na zona Prime e no Parque das Nações e ligeiras descidas nos restantes eixos dentro dos limites da cidade de Lisboa. A zona Oeste não sofreu alterações significativas embora a referência média para as rendas tenha voltado, novamente, para um patamar acima dos 12€/m2.

A principal zona nobre do mercado de escritórios, o eixo da Avenida da Liberdade até à Praça do Duque de Saldanha, sofreu ao longo do ano de 2008 flutuações no valor médio mas terminou o ano acima dos 18 €/m2 o que traduz um dos registos mais elevados de sempre, apenas suplantado no segundo trimestre do mesmo ano.

O Parque das Nações, também com um acréscimo no valor médio das rendas face ao período anterior, tem demonstrado maior consistência no valor médio praticado, embora seja evidente a subida lenta e gradual das rendas. Estas subidas podem ser explicadas pelo alteração da procura, neste período mais dirigida para edifícios de maior qualidade.

O eixo Miraflores – Porto Salvo mantém também muita estabilidade no valor médio estando no último trimestre do ano transacto muito próximo, mas acima, dos 12 €/m2, resultado de uma pressão em alta nos períodos em que existem mais contratos de arrendamento nos parques de escritórios.

Fonte: Publico Imobiliário

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