Crise afecta volume de Investimento Europeu em Shoppings

Noticia Vida Imobiliária

16/04/2009
Projectos de novos centros comerciais adiados devido à crise
A consultora imobiliária Cushman & Wakefield revelou que mais de 7 milhões de m2 de centros comerciais em projecto na Europa foram cancelados ou adiados devido à actual crise económica. A acrescentar a esta situação está a pouca confiança dos consumidores e promotores e a maior dificuldade na obtenção de crédito. O estudo European Shopping Centre Development diz ainda que este ano serão abertos cerca de 10 milhões de m2 em centros comerciais, um valor inferior em 40% em relação ao previsto em Julho de 2008. “Isto representa a menor taxa de expansão desde 2005 e o fim de cinco anos consecutivos de crescimento na promoção de centros comerciais”.
Em 2008 registou-se uma abertura recorde em novos centros comerciais na Europa, especialmente na Rússia, que foi o país com maior ABL, com mais de 9 milhões de metros quadrados distribuídos por 310 projectos. Neste ranking seguiu-se a Turquia, Reino Unido, Espanha e Roménia. O Reino Unido foi o país do ocidente da Europa mais activo neste sector com entrada de cerca de 840 mil metros quadrados de novos centros comerciais em 2008. Segundo Marta Leote, Associate e Directora de Research & Consulting da Cushman & Wakefield, “Neste clima, os promotores, retalhistas e governos locais dispõem de mais tempo para analisar a actual situação e, por exemplo, considerar se a oferta existente é suficiente em algumas cidades e o impacto que teriam eventuais novos empreendimentos de grande dimensão. Para além disso esta pausa permitirá aos conjuntos comerciais existentes uma maior consolidação na hierarquia do mercado local”.

Veja aqui a noticia na fonte.

Conheça também o estudo da Consultora C&W em completo aqui.

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