Queda global da economia afecta metade das principais ruas de comercio mundiais

Mais de metade das mais prestigiadas ruas de comercio do mundo têm vindo a ser afectadas pela queda da economia mundial com 54% das 274 ruas avaliadas pela consultora Cushman & Wakefield a ver cair as suas rendas prime. Seis das dez principais ruas de comercio estão localizadas na Europa.

As conclusões do “Cushman & Wakefield’s annual Main Streets Across the World report” representa a maior queda nas rendas relativas ao sector comercial nos últimos 24 anos. Apenas em 18% das localizações as rendas prime cresceram.

O “Main Streets Across the World report” oferece um barómetro global do estado do sector imobiliário comercial e da popularidade das ruas de comercio em 60 países. A maioria das 10 ruas mais caras do mundo viram as suas rendas prime diminuir ou permanecerem iguais á medida que os retalhistas abrandaram a sua expansão. A 5ª Avenida em Nova Iorque continua a ser a rua mais cara e onde os retalhistas poderão esperar ter de pagar 13,027€/m2 de renda anual. Tal configura uma redução de 8.1% face a 2008. A 5ª Avenida tem sido a rua mais cara do mundo há 8 anos consecutivos. A Causeway Bay em Hong Kong e a Av. do Campos Elísios em Paris mantêm a segunda e terceira posição respectivamente.

A maior subida deu-se na Kaufingerstrass em Munique com a entrada para top 10 e com uma subida nas rendas de 7.1%. A Grafton Street em Dublin foi protagonista da maior queda passando de 5º para 8º lugar com uma queda de 22.5% na renda após ter entrado no ano transacto para o top 5 pela primeira vez.

The world’s ten most expensive shopping streets 2009

Rank 09 – Rank 08 – Country – City – Street – EUR/m2/ano – Variação(%)

1 – 1 – US – New York – 5th Avenue – 13,027 – (-8.1%)
2 – 2 – China – Hong Kong – Causeway Bay – 11,687 – (-15.1%)
3 – 3 – France – Paris – Ave des Champs Elysees – 7,732 – 0%
4 – 4 – Italy Milan Via Montenapoleone – 6,800 – 1.5%
5 – 7 – Japan – Tokyo – Ginza – 5,950 – 0%
6 – 6 – UK – London – New Bond Street – 5,885 – 6.9%
7 – 8 – Switzerland – Zurich – Bahnhofstrasse – 5,246 – 0%
8 – 5 – Ireland – Dublin – Grafton Street – 4,356 – (-22.5%)
9 – 12 – Germany – Munich – Kaufingerstrasse – 3,600 – 7.1%
10 – 9 – Australia – Sydney – Pitt Street Mall – 3,436 – (-3.2%)

Fonte: Cushman & Wakefield

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