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RICS PHMS de Novembro revela que o sentimento sobre preços permanence fraco


Estas são as principais conclusões do RICS Portuguese Housing Market Survey de Novembro:

  • Mais pressão para queda de preços, em especial na Área Metropolitana de Lisboa e no Algarve
  • O interesse dos clientes desce, enquanto aumentam as novas angariações para venda
  • Fracas expectativas de curto prazo quanto a vendas a preços em todas as regiões

Nos últimos três meses, segundo o portuguese housing market Survey do mês de Novembro, um número crescente de empresas verificou quedas em vez de aumentos de preços. Tal foi especialmente sentido na Área metropolitana de lisboa e no Algarve, sendo que na Área metropolitana do porto o sentimento de mercado estabilizou. A fraca expectativa relativamente aos preços continua a ser alimentada pela maior oferta e menor procura.

O inquérito indica que as consultas por potenciais clientes diminuíram a um ritmo mais rápido que o verificado no mês anterior.
Já as novas angariações continuaram a aumentar, embora de forma ligeiramente mais fraca que no mês passado.
As empresas que participam no inquérito tornaram-se cada vez mais pessimistas acerca das perspectivas a curto prazo para os
preços e vendas e os dados mostram que tal é essencialmente sentido pelos agentes. Relativamente a perspectivas de preços
de curto prazo, as empresas permanecem altamente pessimistas nas três regiões abrangidas pela pesquisa. No entanto um sinal
de encorajamento é o facto das empresas algarvias se mostrarem ligeiramente mais optimistas que no mês passado.

Sobre o Portuguese Housing Market survey
O Portuguese Housing Market Survey (PHMS) é um inquérito mensal realizado em parceria entre a Ci – Confidencial Imobiliário e o RICS. O seu objectivo é dotar o mercado residencial português de um Índice de Confiança e de expectativas, preenchendo a actual lacuna no acervo estatístico sobre esse sector. Este inquérito assenta num painel de empresas de promoção e mediação imobiliária e cobre as regiões metropolitanas de Lisboa, do Porto e do Algarve. o PHMS encontra paralelismo com outros inquéritos que o RICS realiza noutros países, pelo que gerará resultados comparáveis internacionalmente.

Fonte: CI-Iberica

Conheça aqui em pormenor o Relatório de Novembro do RICS PHMS.

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Leilões de Imoveis – Dias 21 e 28 de Março em Lisboa e dias 20 e 27 Março no Porto

A Luso Roux continua a organizar Leilões de imoveis em Lisboa e Porto.
Voltamos aqui a dar conhecimento desses leilões. Não deixe de ver o catalogo. Quem sabe se não faz um bom negócio…

Aqui ficam as datas e os links para os catalogos dos imoveis a leilão:

Porto 20/03/10 15:00h – Local: Hotel Tryp Porto Expo Ver Catálogo

Lisboa 21/03/10 15:00h – Local: Hotel Vila Galé Ópera Ver Catálogo

Porto 27/03/2010 15:00h – Local: Hotel Tryp Porto Expo Ver Catálogo

Lisboa 28/03/2010 15:00h – Local: Hotel Vila Galé Ópera Ver Catálogo

6ª Edição da IMOBITUR arranca já no proximo dia 25 de Março

A 6ª Edição da IMOBITUR terá início a 25 de Março, decorrendo até 28 do mesmo mês, na Exponor, no Porto. A feira de imobiliário do Noroeste da Península Ibérica conquistou já uma posição de referência neste mercado, recebendo cerca de 104.000 visitantes ao longo das suas cinco anteriores edições.

Actualmente a IMOBITUR é reconhecida como plataforma consolidada e privilegiada para a criação de novas oportunidades de negócio, quer com o cliente final, quer entre os parceiros de negócio. Entre 2005 e 2009 a feira foi responsável pela geração de um volume de negócios médio anual de 100 a 120 milhões de euros (incluindo os que são concluídos após o evento), perfazendo um volume total acumulado a rondar os 560 milhões de euros.

Na qualidade de ponto de encontro e de reflexão do sector imobiliário, a edição de 2010 da feira apresentará a Conferência Internacional IMOBITUR, no âmbito da qual conta com a colaboração de entidades de referência como a ULI – Urban Land Institute e a EGP – Escola de Gestão do Porto, além do apoio institucional de agentes como a APEMIP, AICCOPN ou o InCI.

A internacionalização do mercado imobiliário do Norte de Portugal, a atracção de investimento internacional e os projectos estruturantes do desenvolvimento da Região Norte vão estar em destaque, estando assegurada especial atenção à reabilitação urbana.

Uma das iniciativas de destaque para reforçar a feira como dinamizadora de vendas é o Espaço Low Cost, que pretende reunir centenas de oportunidades imobiliárias.

Veja mais em http://www.imobitur.eu/

Informação relativa a rendas prime e yields no final de 2009

Veja o relatório da CBRE relativo ás rendas prime e yields na maioria dos mercados europeus e por sector no final do ano de 2009.

Resumo dados para Portugal

Siga o link para aceder ao relatório completo em cbre.eu..

Leilão Imóveis 12/12/2009 – Porto – Luso Roux

LEILÃO LUSO ROUX NO DIA 12 DE DEZEMBRO ÁS 15H NO NOVOTEL PORTO GAIA

Veja aqui a LISTAGEM COMPLETA dos imóveis a leilão no site da Luso Roux.

Leilão Imóveis 01/11/2009 – PORTO – EuroEstates

PRÓXIMO LEILÃO EUROESTATES NO DIA 1 DE NOVEMBRO NO HOTEL NOVOTEL PORTO GAIA

Veja aqui o CATALOGO dos imóveis a leilão no site da Eurostates.

Leilão Imóveis 31/10/2009 – Porto – Luso Roux

LEILÃO LUSO ROUX NO DIA 31 DE OUTUBRO ÁS 15H NO NOVOTEL PORTO GAIA

Veja aqui a LISTAGEM COMPLETA dos imóveis a leilão no site da Luso Roux.

CONCRETA 2009 – Materiais de Construção e Obras Públicas

Logo Concreta 09

CONCRETA 2009 –  24ª Feira Internacional de Materiais de Construção e Obras Públicas

Data –  20 a 24 de Outubro de 2009

Local – EXPONOR – Feira Internacional do Porto

Reservado a Profissionais –  20 a 23 Outubro 2009 | 10h00 – 20h00

Para Profissionais e Público – 24 Outubro 2009 | 10h00 às 20h00

Organização – EXPONOR – Feira Internacional do Porto

Sectores em exposição

  • Arquitectura de interiores
  • Cerâmica de pavimentos, revestimentos, sanitários e torneiras
  • Rochas ornamentais, pedra e vidro
  • Cozinha e banho
  • Iluminação, electricidade, domótica, robótica, novas tecnologias e informática
  • Cimentos, argamassas, pré-fabricação e construção industrializada
  • Carpintaria em madeira, PVC e metálica
  • Madeiras e derivados
  • Isolamento, impermeabilização e outros produtos para acabamentos
  • Tintas e vernizes
  • Restauro, requalificação e reabilitação
  • Climatização, tubos e acessórios
  • Máquinas, ferramentas e equipamentos para a construção e obras públicas
  • Organismos oficiais e serviços
  • Outros

Destinada a engenheiros, técnicos, aplicadores, instaladores, assentadores, consultores, empreiteiros de obras de urbanização, hidráulicas, vias de comunicação e outras infra-estruturas, empresários, industriais da construção civil, arquitectos, entre outros.

Leilão Imóveis 11/07/2009 – PORTO – EuroStates

PRÓXIMO LEILÃO EUROSTATES NO DIA 11 DE JULHO NO HOTEL NOVOTEL PORTO GAIA

A Euro Estates volta com um novo ciclo de leilões – a primeira acção terá lugar na cidade do Porto, no dia 11 de Julho, às 15 horas, no Hotel Novotel Porto Gaia, e a segunda, no dia 12 de Julho, às 15 horas, no Corinthia Lisboa Hotel. Irão a praça cerca de 110 imóveis desde apartamentos a moradias, T1 a T4 do Porto ao Algarve … Sempre com excelentes valores!.

Com estas iniciativas, a empresa pretende reafirmar a sua estratégia de expansão da actividade a nível nacional.
A Euro Estates garante o acesso a uma carteira de imóveis com preços especialmente interessantes, assegurando, em simultâneo, todas as condições para que, clientes e investidores, concretizem os seus negócios, num acto público, rápido e transparente.

Veja aqui o CATALOGO dos imóveis a leilão no site da Eurostates.

Vida Imobiliária e ULI Portugal organizam Almoço-Conferência no Porto

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Organizando com reconhecido sucesso os debates Almoço-Conferência Vida Imobiliária / ULI Portugal em Lisboa, inicia-se agora o mesmo evento na cidade do Porto.

Reserve na sua agenda, dia 3 de Julho, às 12h30 no Hotel Infante Sagres
“Reabilitar nas duas margens do Douro – Porto e Gaia”

Com a presença do Dr. Marco António, Presidente da Cidade de Gaia SRU e Dra. Ana Paula Delgado, Administradora da Porto Vivo SRU.

Entrada livre a membros ULI Portugal e assinantes Vida Imobiliária.
Não deixe de marcar presença.

Mais informação no link.